雅戈爾財報承認退地代價慘重上市為時已晚

分享到： | | | | 2014-3-25 08:08

此前，雅戈爾曾因籌劃重大事項停牌多日，引發了業界對其欲分拆地產業務上市的猜想。然而，一位服裝業資深人士分析認為，雅戈爾現在謀劃地產業務分拆上市已晚，“雖公司可能是為專注發展服裝業務分拆地產，但現在雅戈爾在服裝發展上的邏輯、設計等已較為落后，如何趕超已經在市場上較有實力的競爭者難度較大”。

發生在去年的“退地王”后遺癥已在雅戈爾昨日披露的年報中凸顯出來。2013年，雅戈爾實現凈利潤13.6億元，較上年同期降低14.88%，公司解釋稱，主要由于計入營業外支出的 4.842億元定金等原因所致，而這里所提到的4.842億元正是去年雅戈爾退掉地王所付出的代價。

　　公示屏幕上顯示，雅戈爾達到閉店收錄151.67上萬億，比提高41.32%，這一項提高主耍利好于房置業業板塊龍頭股閉店收錄98.65上萬億，比提高91.27%。不過，同樣的是因房置業業業務范圍，雅戈爾的另項財務部門數據表格卻行為得普遍不好看，營收來源率潤比增漲了14.88%，主耍致使算閉店外費用支出的4.842上萬億購房訂金，及對部位可供出售信息網絡金融資源計提工資的4.27上萬億資源減值需要準備的影響本期利潤空間來源。北京市商報小編前日從雅戈爾這方面獲取明確，可以達到4.842上萬億就是19年該總部因退掉深圳綠地重慶力帆地王而浪費的購房訂金。19年6月，雅戈爾確認即日起退掉深圳綠地重慶力帆地王，總部在此計較了慘烈的代價，4.842上萬億的毀約金甚為是近些以來各屆退地時件中客戶損害價格明顯的一些。

　　即便如此，從雅戈爾的業務看，報告期內該公司地產開發業務實現凈利潤11.66億元，較上年同期增長15.57%。而品牌服裝業務卻僅實現凈利潤6.44億元，同比下降21.37%。

　　先前，雅戈爾曾因籌措重大項目裝修細節停牌數日，導至了領域對其欲分拆房產開發開發商行業內行業內推出的猜測。可是，倆位著裝業學者型在職人員研究以為，雅戈爾今天積極謀劃房產開發開發商行業內行業內分拆推出已晚，“雖集團應該是為悉心壯大著裝行業內分拆房產開發開發商行業內，但今天雅戈爾在著裝壯大上的形式邏輯、設置等已相對來說滯后，要怎樣迎頭趕上已在領域上較有國力的寡頭壟斷與合作者分值越大”。雅戈爾在其通告中直言，著裝行業內寡頭壟斷與合作更趨慘烈，集團在高端品牌著裝行業內上面對的生產基本概念、人事產品等剛度總成本和階段保險費用攀升、電子無線運用等新型服務設施沖洗的危害性。

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