關店潮繼續 Prada將撤離香港半島酒店年省3000萬

分享到： | | | | 2016-12-15 09:14

Peninsula HK半島旅館餐飲家具賣場現屬大旅館餐飲公司，而據大旅館餐飲稱，PradaSpA普拉達與之租約將于月底前到期了。該鋪位平數3000平米尺，相當于333平米米，現費用據叫做800港元/平米尺，幾乎每年費用約2900萬港元。

昂貴品的行業在佛山貿易市場節節敗退，近期進入關店的為法國昂貴品集團公司Prada SpA普拉達。　　Peninsula HK半島賓館大型商場現屬大賓館品牌，而據大賓館稱，PradaSpA普拉達和她租約將于月底前延期。該鋪位空間3000每㎡和米尺，相當于333每㎡和米米，現商鋪房租據可稱800港元/每㎡和米尺，年均商鋪房租約2900萬港元。　　家喻戶曉，中國香港獨有品業內是從前2年出于陰莖疲軟的區域性業內，而PradaSpA普拉達集團是從前2年業內表面最爛的集團之三。　　無論怎樣7月份廣州奢靡品貿易市廠上僅跌0.1%，為過去式二十二個月行為合適，的貿易市廠上預估在，廣州奢靡品貿易市廠上今后不要能再初現政治權利行后金條30年行為，且觸底至企穩仍需日子，而廣州地加工業者則預估在，16年廣州新零售鋪位租價大面積的爆跌，由于料2018年也會企穩。由于，兩相衡量，奢靡品制造業今、明2年撤租案例處理高發期將是高概率分析案例處理，重要小幅度將視商家減租看法。　　有發消息黨外人士稱，大酒樓會將Prada普拉達北京半島酒樓旗艦機店分割為四間小鋪，租金回報的同時降25%，現有就有飾品商承租這其中壹間。

　　除PradaSpA普拉達集團外，由于無法承擔昂貴的租金，近期香港中環、銅鑼灣有大量的國際品牌撤店，包RalphLauren Corp.(NYSE:RL)拉爾夫·勞倫集團日前關閉了其位于香港Causeway Bay銅鑼灣Lee Gardens利園的旗艦店。RalphLauren拉爾夫·勞倫Lee Gardens利園旗艦店開業剛剛兩年，于2014年10月開業，至關閉僅僅兩年時間。美國快時尚品牌Forever21關閉50000平方英尺的銅鑼灣旗艦店、英國奢侈品品牌Paul Smith關閉時代廣場旗艦店、美國青少年服飾品牌Abercrombie&Fitch關閉Pedder Street畢打街Pedder Building畢打行開業四年的旗艦店。而上年TagHeuer泰格豪雅和Coach蔻馳亦分別關閉了位于銅鑼灣和中環的旗艦店。Abercrombie&Fitch四層的畢打街旗艦店月租700萬港元，租期到2019年，提早撤店為該集團造成1600萬美元的一次性費用。

　　不過，如果觀察上述撤店的集團，亦發現共同點是都是近年表現極其糟糕，或者遭遇困難的零售公司，PradaSpA普拉達集團同樣不例外。

　　據資料呈現，截止日期2017年四月31日上半財年，PradaSpA普拉達集團電話有限廠家凈納入下挫14.8%，從2018年盈虧的18.244億歐跌破15.541億歐；銷售納入率潤更為重挫24.7%，從前年盈虧的1.883000萬歐跌破1.419億歐。上半財年，該廠家新批發零售業凈納入下挫17.8%至12.763000萬歐，進行不變利率急漲幅15.9%，其三大主要市面新批發零售業凈納入均錄得雙十位數漲幅，德國、歐式、南北美洲、華東地區市面新批發零售業凈納入都下挫21.0%、20.5%、17.3%、22.0%，按進行不變利率計歐式、南北美洲、華東地區漲幅都為16.3%、14.8%、18%。是集團電話有限廠家最沉要的大中華香煙市面期限內凈納入下挫24.4%至2.787億歐，進行不變利率急漲幅21%。　　除麥格理外，近年來市面核心大行均對Prada SpA普拉達投資控股企業看衰，雖然該企業股票價格今年的至今有7.68%的股票漲幅。　　113月底初，瑞銀發布了近期最新報告書，當列重申Prada SpA普拉達的“賣掉”評定，并反復強調德國實業官網的大體面沒有支持其5月份的股票走勢高漲。當列稱，5月底至113月底初，Prada SpA普拉達股票走勢特征強有力，主這是由于全球消費的需求者對揮霍品的的需求蘇醒，而市揚對德國實業官網入門袋的停售有自信心。但瑞銀人認為，Prada SpA普拉達新品牌比例較低，且單價申請條件值高，之所以降其2017財年EBITDA3%，以造成PradaSpA普拉達實業官網市揚所有權再流動，不夠當列升Prada SpA普拉達實業官網EPS13%，以造成折舊費用提供的五千萬美元利潤，之所以上浮目標值由17.2港元至19.5港元。　　Prada SpA普拉達集團有限公司周四收報25.95港元，有1.17%的漲跌幅。

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