每月租金1400萬 Forever21扛不下去了將關閉香港旗艦店

分享到： | | | | 2016-11-2 14:31

銷費者已經進階，越變越厭倦了Forever 21 的低效量的和價廉物美的設備，有淺析指未來的Forever 21或將關掉更高的奶茶店。

悉尼輕奢主義零售商從未沒沖勁，有行業話題指，靠實惠為產品優勢的新加坡快輕奢主義Forever21于去年租約滿期后能夠撤出悉尼銅鑼灣京華東心共6層的旗航店店，而接盤的是新加坡內褲產品Victoria's Secret，話題務工人員指，隨著悉尼現如今服裝服飾銷路難做，商家店鋪的月租回落沒事半至700萬港元。

時尚零售的急劇變化讓快時尚的業績陣營開始出現分化，除了ZARA繼續保持增長勢頭外，包括GAP，H&M和優衣庫等品牌開始增長乏力，早前有美國媒體報道Forever 21正陷入財政困難。對于中國內地市場，Forever 21也錯失了最佳的市場時機，一線市場幾乎被ZARA、H&M和優衣庫瓜分，只能退居到二三線市場，目前店鋪規模也依然遠遠落后前三者，在內地只有14間店鋪。

快時尚休閑 Forever 21在2013年2月低調入駐北京銅鑼灣，作為全港首間艦旗店，簽訂6年長租約，并將是指親們樂、Giordano及屈臣氏等舊租客移走，比舊租高二倍搶租，首年月租便多達1200萬是，之后租價次年加200萬是，2017最新加至每個租價1380萬是。但，原因聲音愈來愈越難做，Forever21年半前都已經將門店進入中國頂租，但時未以現價查到許多商戶平臺施工總承包，決定要苦澀支撐點到今年年底租約滿期。有定性分析知名者散發，悉尼時髦風銷售業業還要衰老期，早期包擴奢望企業如Gucci、LOUIS VUITTON都氣場強大要老板減租，一旦違反關了店。COACH上一年一下子退租中環4層逾萬尺旗航店，加入近來首間提前撤出悉尼體系化店的國際奢望品銷售業商。有行行業分析，悉尼時髦風銷售業業難有起色現象，店租費合適要跌三至六成。上一年4月，接任了該店，行業知名者顯示結果英文交易量租費約一千萬至520萬元，較COACH起初的租費合適跌25%。生產奢糜品零售行業業的郡主配飾座鐘主席會及行政性ceo鄧鉅明已前直言，廈門零售行業業業像遇著沙士相似，不會抽疼，是并沒有發展，目前中國內地散客減少，關鍵區租費要走低30%至40%才算科學。

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