時尚品牌網 資訊
2010-5-7 00:00
5月3日,宜家在上海世博會瑞典館舉行發布會,宣布“進軍”購物中心。
在中國市場,“宜家”品牌,一貫作為家居建材超市被熟知;但在全球范圍內,“宜家”名下已建成28個購物中心。
早在2001年,宜家母公司宜家集團與英特宜家集團便分別出資49%、51%,成立合資公司英特宜家購物中心集團(IICG)。
目前,IICG已確定將在中國市場投入12億美元、宜家集團“配套”投資3億美元,“試水”購物中心。
“中國與十年前比,消費人群穩定增長、城市的配套設施如地鐵等這兩年開始完善、中產階級慢慢形成,這是我們在華引入購物中心的主要考慮。”IICG在華全資子公司英特宜家購物中心(中國)管理有限公司董事總經理丁暉表示。
目前,已經選址在建的兩個“宜家購物中心”,分別位于北京大興區和江蘇錫山經濟開發區(無錫),投資額分別為5億、3億美元。
這些購物中心,均以“宜家家居”為主力商戶,再引入百貨、超市、家電、時尚品牌、配套餐飲、電影院等。
丁暉透露,上述購物中心正在與沃爾瑪、家樂福、大潤發、百聯等國內外超市、百貨品牌廣泛接觸,進行招商。
“北京選址南五環,2014年建成時,地鐵和各類交通設施已經也已配套。無錫購物中心,從無錫任何角落開車都不過半小時。”丁暉表示,與英特宜家在海外的購物中心一樣,這些中心的目標均為“區域性購物中心”,希望輻射附近城區。
宜家家居在華總部位于上海,此次“試水”購物中心,卻選址上海之外。有業內人士稱,這與上海零售市場競爭激烈不無關系。
上述兩個購物中心,商業面積分別為20萬、14萬平米,均位于所在城市偏遠郊區;上海已運營數年的正大廣場,商業面積24萬-25萬平米,位于上海最繁華的陸家嘴地區。
“如果英特宜家貿然進上海,與正大的競爭結果可想而知。”該人士稱。
對此,丁暉表示英特宜家“正與上海政府溝通”,上海仍是其重點考察的市場之一。
值得一提的是,與萬達、華僑城等中國知名商業地產經營者不一樣,英特宜家上述項目均為純經營項目,全部面積用于出租。
“這將使英特宜家無法通過出售地產的方式,快速回籠資金、分享其項目為周邊地段帶來的增值效益。但這類商業項目,因為其地塊增值效益,也往往帶來運營商從政府‘優惠’拿地的議價能力。”上述業內人士分析。
當前閱讀:中國投入12億美元 宜家進軍購物中心
分享到:
印尼零售商Eigerindo選擇Aptos技術,支持以顧客為中心的選品
2021年4月28日,全球零售技術解決方案市場領導者Aptos...詳情>>翻翻投資的歷史資訊:
時尚品牌傳播有限公司:服裝品牌(男裝、女裝、內衣、童裝)、家紡、皮具、黃金珠寶、餐飲、家居等品牌加盟代理
浙B2-20080047
Copyright © 2000-2019 natdwl.com, All Rights Reserved
733--------m.saintcharlesrowing.com
14--------m.plcwebdesign.com
559--------m.hbtopcloud.com
778--------m.tommyhale.com
68--------m.misgis.com