宜家家居歐洲標準店進駐天津天一摩爾

分享到： | | | | 2009-7-30 00:00

作為本市城鄉接合部大型摩爾（MALL）商業項目，天一摩爾選擇了不同的經營方式，采用強強聯合，優勢互補的發展戰略，簽約世界品牌500強的國際知名品牌瑞典宜家家居，開拓了商業地產大型摩爾市場運營的新思路。據了解，天一摩爾項目是本市“十大”商業項目之首，占地面積1285畝，建筑面積81萬平方米。

　　商業地產作為房地產行業的一個重要組成部分，在市場運營中占有重要的地位。同時，商業地產為區域經濟發展帶來了不可估量的效應，特別是城鄉接合部大型商業地產項目，更為今后城鄉發展奠定了穩固的基礎。

　　作為本市城鄉接合部大型摩爾（MALL）商業項目，天一摩爾選擇了不同的經營方式，采用強強聯合，優勢互補的發展戰略，簽約世界品牌500強的國際知牌瑞典宜家家居，開拓了商業地產大型摩爾市場運營的新思路。據了解，天一摩爾項目是本市“十大”商業項目之首，占地面積1285畝，建筑面積81萬平方米。

　　宜家歐洲標準店落戶天一MALL。宜家，全球最大的家具家居用品商，自從1998年進入中國以來，只在上海、北京、廣州、成都設立了4家連鎖商城。面對記者提出宜家擴張速度緩慢的問題，宜家相關負責人表示，中國內地市場一直是宜家全球戰略的重要組成部分，在中國內地發展的步伐給人以謹慎的印象恰恰反映了宜家在中國長期投資的發展戰略。“我們在進入任何一個城市之前，都要派出多個部門對這個城市的目標客戶群進行調研與評估，以確保開業后運營的可持續性，就像此次與天一MALL的合作。”該負責人告訴記者，“天津此前一直在宜家的擴展視野中徘徊，我們對天津市場考察了5年之久，之所以到今天才進入這個潛力巨大的城市，一個是我們與天一MALL接觸了兩年之久，先后近20次考察天津，同時天一MALL團隊先后十余次到瑞典和宜家進行考察洽談，對于他們的經營布局有了詳盡的了解，雙方合作共贏毫無疑問。還有一個更重要的原因，就是天津濱海新區納入國家總體戰略規劃，形成大開發、大發展的熱潮，這種歷史性的機遇是空前的，抓住這種可遇而不可求的機遇，將給我們宜家帶來巨大的商機。”

　　據了解，早在立項之初，天一MALL就緊跟國際潮流，多次考察國際最前沿的SHOPPINGMALL，并同各大開發商、零售商、經營管理公司、物業公司等進行了廣泛的接觸與交流。“作為世界上最大的家居用品公司之一，宜家希望同中國大眾一起營造和培育良好的家居觀念，宜家在進入中國之后，堅持了國際化的路線，在中國出售的商品與國外的保持一致。這與天一MALL一貫堅持的高起點、差異化、國際化經營理念不謀而合。”宜家方面負責人對記者做出了如上表示。專家認為，借助宜家的品牌效應，將會有更多的企業匯聚到天一MALL，這將在一定程度上改變天津市民，特別是市區與濱海新區人們的購物習慣，使得津塘大動脈因為天一MALL而生動起來，交通走廊也變成了人們的購物樂園。

　　天一MALL策劃總監安源表示，城鄉接合部大型SHOPPINGMALL的開發運作有其特殊性，在充分的項目調研與市場分析后，該項目選擇了一條全新的城鄉接合部大型摩爾商業地產良好發展的新路，即，招商在先，規劃在后。先與國際強勢商業集團企業聯姻，成為共同建設發展的合作伙伴，由進駐的企業對自己經營的商城進行設計構建，這樣，避免了商業地產建成后，由于固定的經營面積與內部結構合理性導致招商經營企業更換格局，對于合作者來說，可以如同“定制”經營格局一樣，按照經營特點建設需要的經營空間和環境。

　　據了解，目前除宜家家居外，國內龍頭房地產企業萬科地產已經確定與天一MALL合作，聯合開發配套公寓項目，同時涉及百貨、餐飲、超市、小劇場、影院、酒店、室內游樂場等多種業態的20多家國內外企業紛紛進駐天一MALL。

　　有資料顯示表明，瑞典宜家集團是全球最大的家具家居用品商，擁有10000余種產品系列，年銷售額達百億歐元。目前，總共有254家宜家商城分布于35個國家和地區。天津宜家商城，是天一摩爾項目的重要組成部分，由宜家家居連鎖賣場及倉儲物流中心兩部分組成，商城占地面積約100畝，建成后將成為北方區宜家歐洲標準店，商城預計投資6000萬美元，主營家居用品。

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